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１２月から始まった上野毛マンションの工事が終了しました。

工期としては１か月ほどです。

さて、完成写真をご紹介します。

この裏が浴室なのですが冷蔵庫を置くスペースが狭かったため、解体し新規に壁を作ります。	洗面所の裏が洗濯機と冷蔵庫スペースです。大型冷蔵庫のおける広さになりました。
この部屋の奥、左手の角から壁を立てクローゼットにします。	ウォークインクローゼットを作成した分、部屋は狭いはずなのですが、キッチンとの間仕切り部分を解体して一部屋にしましたのでダイニングとしては広いスペースとなりました。
こちら、上記のクローゼット予定地。	左手に棚を作成しました。奥の扉を引くと高さも十分なウォークインクローゼットとなっています。スペースを分けましたので、衣類と物置、と分けて使えます。
古いタイプのキッチンを…→	新しいキッチンへ！以前の壁は目地のあるタイルでした。 キッチンはクロスを貼ってもいいのですが、パネル貼りにしましたのでさらに掃除が簡単です。
廊下です。扉がありました 。	扉を撤去して洗面所を設置。スペースを有効活用でもあるのですが、ただいまーと帰ってきた流れですぐに手が洗えて便利だなーと思います
玄関右手の部屋です。ここは押入れでした。	間仕切り撤去し、新たにクローゼットを作成。左側が玄関なのですが、靴箱を大きく取った分、クローゼットは若干小さくなっています。
お風呂場です。	写真がちょっとイマイチ ダークブラウン系のパネルを貼り、浴槽もとても広くなりました。 全面白の浴室より一面だけ色を変えるととてもおしゃれです。 パネルのカラーもメーカーによっては木目調や明るい赤もあったりしますよー。

こんな感じの上野毛にあるマンション工事が終了しました。

気になるお値段ですが、
解体で20万円
壁の造作で43万円
浴室やキッチンなどの設備で65万円
電気工事3万円
塗装工事6万円
処分費やクリーニング費を含めて
175万円でした。

ありがとうございました。

また、嬉しいことにこちらの下の階の方も現在お見積り中です。

現在他の現場が立て込んでしまっていますので二月半ばからの着工となってしまいそうなのですが…。
その分ゆっくりご検討いただいて、納得のいく家づくりのお手伝いをさせて頂きたいと思います。

千葉のマンションの完成写真の続きです

こちらは廊下側の部屋のクローゼットです。

小さめの押入れがあった場所なのですが、壁を撤去したところ奥に空間がありましたのでそこまで壁を広げることが出来ました。







奥行がありましたのでライトをつけてウォークインクローゼットにしました。

髙さもありますので長いものも収納できそうです
。

完成後、右手に棚がほしい、とご依頼がありましたので追加で棚を作らせて頂きました。

千葉の現場です。

和室と洋室、キッチンの壁を撤去するとこんな広い空間になりました。

キッチンの広さを取るか、ダイニングの広さを取るか施主様が悩まれていましたが完成はこんな感じになりました。




シンクの後ろを広めに開けました。

食器棚や冷蔵庫が入っても、大人二人でキッチンに立って作業しても使いやすい広さです

キッチンを広くとりましたがダイニングも十分な大きさではないでしょうか。



キッチンから見た写真です。

リビングスペースです。















浴室手前の脱衣所スペースです。

洗面台の横に空きスペースがありましたので棚を作成しました。
タオルなどが置けるので有効活用できました


次回はこちらの工事代金のお話し。

千葉のマンションの解体現場です。

こちらは和室のあった部屋になります。

畳を剥がし、下に発泡スチロールの土台がありましたので撤去しました。

マンションの畳は置き方が二種類あります。

畳の下がそのままコンクリートか、
発泡スチロールを挟んでコンクリートかに分かれます。

どちらかによって費用が変わりますので最初の現場調査の際に畳をあげて確認させて頂いています


こちらは上記の和室の隣の洋間でした。

天井がスケルトンになったので、下地を組んでこれから新たに天井を作っていきます。

下の方に窓と開口部があるのがお分かりになりますでしょうか。

これは廊下側の部屋と玄関です。

部屋同士の間仕切りが無くなったためとても広々しています。


こちらは玄関側からの写真です。

上の工事からちょっと進行しまして下地が終わり、壁ができたところです。

白い模様は壁紙を貼るためのパテ塗りです。
壁紙をきれいに貼るための大事な下準備です。

床も下地が終わり、この上にフローリングを貼っていきます。

次回は完成写真をアップします

千葉市美浜区にある1974年に建てられた分譲マンションのリフォームを承りました。

1974年というと築40年を越えています。

浴槽や畳などは交換してきたようですが、キッチンなどは当時のままでした。

今回はスケルトンリフォームという壁や床から作り直すリフォームとなりました。

壁を撤去しますので部屋の間取りをお好みの形に変更できるのがスケルトンのメリットです

もちろんこのような日の当たらないキッチンも南向きの明るい対面キッチンにすることができます。


壁紙も置いてあった家具の形が見えるような焼けや汚れが目立ちます。


ユニットバスも浴室自体を広げることができるので大きい浴槽を入れることができます。
こちらは古くはないですが足を延ばすことはできないサイズです。
新しく、保温性が高く広々としたユニットバスを入れることとなりました。